Là huyện duy nhất giáp biển của TP.HCM, Cần Giờ từng được ví như “viên ngọc thô” nhờ sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn quý giá và đường bờ biển dài nguyên sơ. Tuy nhiên, suốt nhiều năm, vùng đất này vẫn chưa được khai thác đúng tầm. Giờ đây, với định hướng quy hoạch bài bản cùng cú hích từ các đại dự án hạ tầng chiến lược, Cần Giờ đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, từng bước vươn lên trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển và đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp của phía Nam.
1. Hạ Tầng – Bệ Phóng Chiến Lược Định Hình Tương Lai Cần Giờ
Cầu Cần Giờ – Biểu tượng kết nối và phát triển
Dự án cầu Cần Giờ, dài hơn 7 km, là công trình hạ tầng trọng điểm nối liền huyện Nhà Bè với Cần Giờ, thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh – điểm nghẽn tồn tại nhiều năm qua. Khi hoàn thành, cây cầu này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống còn khoảng 30 phút, mở ra không gian phát triển mới cho giao thương, du lịch và bất động sản ven biển.
Không chỉ là một công trình giao thông, cầu Cần Giờ còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng cho giai đoạn phát triển mới, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của khu vực ven biển phía Nam.
Đồng bộ giao thông – kết nối nội vùng, liên kết liên vùng
Song hành cùng cầu Cần Giờ là hàng loạt dự án hạ tầng đang được TP.HCM tập trung đầu tư:
- Mở rộng, nâng cấp trục đường Rừng Sác – tuyến huyết mạch kết nối toàn khu vực;
- Phát triển các tuyến đường ven biển, liên kết các khu đô thị và du lịch sinh thái;
- Kết nối với các cao tốc trọng điểm như Long An – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu, đưa Cần Giờ thành đầu mối giao thương kinh tế biển của khu vực phía Nam.
Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh sẽ là “chìa khóa vàng” thu hút dòng vốn đầu tư và tạo nền tảng vững chắc để phát triển các ngành kinh tế chủ lực như du lịch, logistics và đô thị nghỉ dưỡng.
2. Quy Hoạch Đồng Bộ – Cần Giờ Trên Hành Trình Trở Thành Thành Phố Sinh Thái Biển
Theo quy hoạch điều chỉnh chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến 2060, Cần Giờ sẽ phát triển thành khu đô thị du lịch sinh thái biển tầm cỡ quốc tế – một điểm đến vừa hiện đại, vừa hài hòa với thiên nhiên.
Một số định hướng nổi bật:
- Bảo tồn khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn – Di sản thiên nhiên được UNESCO công nhận;
- Xây dựng các khu đô thị nghỉ dưỡng thông minh, hài hòa với cảnh quan tự nhiên;
- Thúc đẩy các ngành kinh tế biển, cảng biển, dịch vụ hậu cần (logistics), du lịch, nông nghiệp công nghệ cao.
Với chiến lược phát triển lấy thiên nhiên làm lõi, kết hợp cùng công nghệ và quy hoạch hiện đại, Cần Giờ đang dần khẳng định vị thế là “thủ phủ nghỉ dưỡng sinh thái” mới của TP.HCM và cả nước.
3. Bất Động Sản Cần Giờ – “Điểm Nóng” Đón Sóng Đầu Tư Chiến Lược
Cảnh quan thiên nhiên độc bản – lợi thế vàng cho BĐS nghỉ dưỡng
Cần Giờ sở hữu hệ sinh thái đặc hữu với hơn 70.000 ha rừng ngập mặn, biển, sông, hồ đan xen – một “phong thủy đại cát” hiếm có cho phát triển các dòng sản phẩm bất động sản cao cấp như biệt thự nghỉ dưỡng, khu đô thị ven biển, resort kết hợp chăm sóc sức khỏe.
Sự góp mặt của các “ông lớn” – cú hích cho thị trường
Tiêu biểu là siêu đô thị Vinhomes Green Paradise với quy mô lên tới 2.870 ha – đại dự án nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên tại TP.HCM. Với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao, quy hoạch bài bản, và tầm nhìn chiến lược, dự án này không chỉ thay đổi diện mạo Cần Giờ mà còn khẳng định vị thế khu vực trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng quốc tế.
Biên lợi nhuận lớn nhờ “định hình sớm”
Giá đất tại Cần Giờ hiện vẫn đang ở mức tương đối thấp so với mặt bằng chung của TP.HCM, đặc biệt khi so với khu Đông hay khu Nam. Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu, tận dụng đòn bẩy hạ tầng và quy hoạch để gia tăng giá trị tài sản trong trung – dài hạn.
4. Cần Giờ – “Biên giới phát triển mới” của TP.HCM
Cần Giờ đang bước vào chu kỳ phát triển mới, trở thành đích đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không chỉ có tiềm năng về thiên nhiên, khu vực còn được hậu thuẫn mạnh mẽ bởi chính sách phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị đồng bộ.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nhu cầu nghỉ dưỡng, sống xanh và đầu tư sinh lời ngày càng tăng cao, Cần Giờ chính là “làn sóng thứ hai” mà những nhà đầu tư thông minh không thể bỏ qua.
