Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM và Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đóng góp ý kiến cho báo cáo rà soát, đánh giá đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố.
Theo HoREA, TP.HCM cần bổ sung thêm quy hoạch liên quan đến giao thông và đô thị để bắt kịp xu hướng phát triển tương lai. Bên cạnh các quy hoạch đã được phê duyệt, hiệp hội kiến nghị một số đề xuất mới nhằm tăng cường tính liên kết vùng và nâng cao năng lực hạ tầng.
Cụ thể, HoREA đề xuất quy hoạch tuyến đường ven sông Sài Gòn, kéo dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Bến Súc (huyện Củ Chi), kết nối với Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Quốc lộ 13 và Tỉnh lộ 8. Tuyến đường này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển đô thị khu vực Tây Bắc thành phố cũng như các địa phương giáp ranh như Trảng Bàng (Tây Ninh), Bến Cát (Bình Dương) và Đức Hòa (Long An).
HoREA cũng kiến nghị bổ sung quy hoạch cầu vượt biển Cần Giờ nối với TP. Vũng Tàu, tích hợp vào trục đường ven biển phía Đông kéo dài từ TP.HCM đến Kiên Giang. Dự án này không chỉ có ý nghĩa về mặt giao thông mà còn là điểm nhấn kiến trúc, góp phần phát triển du lịch biển.
Bên cạnh đó, HoREA đề xuất nghiên cứu tuyến đường sắt chuyên dụng trên cao phục vụ vận chuyển hàng hóa, kết nối từ ga Sóng Thần đến cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải và cảng Hiệp Phước. Tuyến đường sắt này nhằm giảm áp lực giao thông nội đô bằng cách tách biệt dòng xe container và xe tải nặng.
Đáng chú ý, hiệp hội cũng đề xuất quy hoạch "thành phố Tây Bắc" trên cơ sở không gian của hai huyện Củ Chi và Hóc Môn, với định hướng phát triển đô thị bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.
Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu, cho rằng việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP.Thủ Đức cần gắn với định hướng phát triển các khu vực như Bình Quới – Thanh Đa (quận Bình Thạnh) và các phường Long Phước, Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Trường Thọ (TP.Thủ Đức, trước đây thuộc quận 9).
Ông Châu cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phối hợp liên vùng: TP.HCM cần làm việc với tỉnh Đồng Nai để điều chỉnh quy hoạch tại huyện Nhơn Trạch, Long Thành; với Bình Dương tại thị xã Dĩ An và TP.Thuận An; với Long An tại huyện Đức Hòa, Cần Giuộc; và với Tây Ninh tại huyện Trảng Bàng, nhằm đảm bảo sự phát triển đồng bộ, hiệu quả toàn vùng.
